ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス

  • 兵庫県神戸市灘区城の下通二丁目

  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩13分

  • 2013年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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4階 / 86.9㎡の場合

相場
6,433万円
74.0万円/㎡
3,562
5,476
7,390
9,305
AI査定結果
推定相場価格
6,433万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,476万円〜7,390万円
63.0万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス
5,480万円（63.1万円/㎡）/ 4階 / 86.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/275,480万円63.1万円4階 86.9㎡ 3LDK南
2025/05/312,980万円39.1万円1階 76.22㎡ 3LDK南
2024/03/053,480万円49.4万円4階 70.39㎡ 3LDK東
2024/02/154,480万円61.3万円3階 73.08㎡ 3LDK西
2023/11/262,980万円41.9万円1階 71.12㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/27
ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス
神戸市灘区城の下通二丁目
王子公園駅13分 5,480万円63.1万円86.9㎡3LDK4階 / 5階建 南2013年32戸RC
2025/06/03ネバーランド六甲
神戸市灘区六甲台町
六甲駅12分 3,780万円50.6万円74.67㎡3LDK5階 / 8階建 南西2008年48戸RC
2025/04/29グランスイート六甲篠原本町
神戸市灘区篠原本町四丁目
六甲駅11分 6,480万円66.0万円98.21㎡4LDK5階 / 6階建 南2008年23戸RC
2024/04/09ワコーレ王子公園原田の森
神戸市灘区原田通三丁目
王子公園駅4分 5,080万円74.7万円68.04㎡3LDK8階 / 13階建 南2017年36戸RC
2023/07/04ワコーレ王子公園ラグゼ
神戸市灘区畑原通三丁目
王子公園駅8分 4,580万円60.1万円76.17㎡2LDK4階 / 5階建 南2016年20戸RC
2025/10/19プラウド六甲篠原北町
神戸市灘区篠原北町一丁目
六甲駅5分 6,080万円69.5万円87.44㎡3LDK+1階 / 4階建 南東2018年41戸RC
2023/12/27ワコーレ王子公園グランデ
神戸市灘区倉石通三丁目
王子公園駅6分 4,680万円66.3万円70.63㎡3LDK6階 / 12階建 南西2016年46戸RC
2025/06/12プラウド六甲赤松町
神戸市灘区赤松町二丁目
六甲駅5分 5,980万円56.9万円105.16㎡3LDK5階 / 5階建 西2009年36戸RC
2023/07/28ウェリス六甲篠原
神戸市灘区篠原南町七丁目
王子公園駅10分 4,280万円60.8万円70.43㎡3LDK1階 / 9階建 南2012年45戸RC
2025/11/07ザ・パークハウス六甲篠原
神戸市灘区篠原南町六丁目
六甲駅12分 4,980万円70.8万円70.32㎡3LDK3階 / 9階建 東2014年73戸RC
2025/10/18グルーブ王子公園グランウイング
神戸市灘区水道筋二丁目
王子公園駅9分 5,780万円71.8万円80.54㎡2LDK13階 / 14階建 南2015年80戸SRC
2025/01/11パークホームズ六甲ザレジデンス
神戸市灘区篠原中町二丁目
六甲駅6分 4,980万円71.0万円70.19㎡3LDK1階 / 5階建 南東2013年32戸RC
2025/05/10サーパスフレシア灘駅前
神戸市灘区岩屋北町四丁目
灘駅2分 5,180万円73.0万円70.99㎡3LDK5階 / 12階建 南東2008年32戸SRC
2025/02/14摩耶シティNADAFRONT
神戸市灘区岩屋北町四丁目
灘駅2分 4,980万円67.8万円73.47㎡3LDK1階 / 6階建 南東2013年77戸RC
2025/06/03摩耶シティDELIGHT
神戸市灘区灘北通七丁目
摩耶駅4分 5,480万円77.1万円71.05㎡3LDK6階 / 6階建 南東2016年57戸RC
2024/07/13ワコーレKOBE灘ステーションスターズ
神戸市灘区岩屋中町五丁目
岩屋駅2分 3,980万円61.0万円65.24㎡2LDK9階 / 12階建 南2011年45戸RC
2024/02/15ワコーレ六甲高羽アパートメント
神戸市灘区高羽町二丁目
六甲駅11分 5,880万円67.2万円87.47㎡3LDK3階 / 6階建 南西2008年13戸RC
2025/09/15ワコーレザ・六甲プレミアム
神戸市灘区八幡町二丁目
六甲駅4分 6,280万円78.5万円80.03㎡3LDK1階 / 5階建 南2017年21戸RC
2023/10/20ワコーレ御影ヒルズ
神戸市灘区桜ケ丘町
御影駅13分 4,190万円53.5万円78.27㎡3LDK3階 / 5階建 南2012年29戸RC
2025/08/06ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド
神戸市灘区灘南通一丁目
大石駅4分 4,680万円66.4万円70.47㎡3LDK1階 / 6階建 南西2018年25戸RC
2023/12/27エヌヴィ六甲道
神戸市灘区高徳町五丁目
六甲道駅6分 5,490万円78.1万円70.29㎡3LDK4階 / 7階建 西2015年23戸RC
2025/06/13シティハウス神戸大石
神戸市灘区鹿ノ下通三丁目
大石駅4分 3,730万円55.7万円67㎡3LDK2階 / 13階建 南東2014年63戸RC
2025/09/24アークレジデンス六甲道
神戸市灘区大石東町二丁目
新在家駅5分 3,980万円60.9万円65.3㎡3LDK6階 / 8階建 北東2009年63戸RC
2023/07/31ローレルコート六甲記田町
神戸市灘区記田町二丁目
石屋川駅4分 4,280万円63.2万円67.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東2010年52戸RC
2025/09/15ライオンズ六甲道記田町
神戸市灘区記田町三丁目
石屋川駅4分 4,180万円63.2万円66.12㎡2LDK2階 / 9階建 東2011年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.8%上昇、神戸市灘区では0.4%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.1万円/㎡
前年比+17.8%
神戸市灘区
70.7万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス
所在地兵庫県神戸市灘区城の下通二丁目
交通阪急神戸本線王子公園駅徒歩13分
築年月2013年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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