ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス

  • 兵庫県神戸市灘区城の下通二丁目

  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩13分

  • 2013年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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1階 / 76.22㎡の場合

相場
3,475万円
45.6万円/㎡
1,970
2,973
3,977
4,981
AI査定結果
推定相場価格
3,475万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜3,977万円
39.0万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス
2,980万円（39.1万円/㎡）/ 1階 / 76.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,980万円39.1万円1階 76.22㎡ 3LDK南
2024/03/053,480万円49.4万円4階 70.39㎡ 3LDK東
2024/02/154,480万円61.3万円3階 73.08㎡ 3LDK西
2023/11/262,980万円41.9万円1階 71.12㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.3万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31
ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス
神戸市灘区城の下通二丁目
王子公園駅13分 2,980万円39.1万円76.22㎡3LDK1階 / 5階建 南2013年32戸RC
2023/09/04ネバーランド六甲
神戸市灘区六甲台町
六甲駅12分 3,080万円42.2万円72.93㎡3LDK2階 / 8階建 南西2008年48戸RC
2023/06/23プラウド六甲赤松町
神戸市灘区赤松町二丁目
六甲駅5分 3,490万円42.4万円82.39㎡3LDK1階 / 5階建 南東2009年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、神戸市灘区では40.5%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
神戸市灘区
91.4万円/㎡
前年比+40.5%

マンション概要

マンション名ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス
所在地兵庫県神戸市灘区城の下通二丁目
交通阪急神戸本線王子公園駅徒歩13分
築年月2013年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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